В Казахстане за полгода распределили 8 649 арендных квартир

За первое полугодие 2026 года в Казахстане распределили 8 649 единиц арендного жилья. Из них 5 361 квартира была приватизирована. О том, кто получает арендные квартиры и на каких условиях, рассказал заместитель председателя Комитета по делам строительства и ЖКХ МПС РК Канат Мынбаев.

Сегодня в стране более 980 тыс. граждан официально числятся нуждающимися в жилище. Для них государство предусматривает несколько инструментов поддержки — предоставление арендного жилья и льготные ипотечные займы.

Арендные квартиры предназначены прежде всего для граждан с низкими доходами либо вообще без дохода. Жильё распределяется с учётом очередности постановки на учёт и количества членов семьи.

Действующий порядок предусматривает следующее распределение. 20% общего объёма арендного жилья направляется детям-сиротам. Ещё 50% получают представители 7 категорий граждан, имеющих первоочередное право на жильё. Оставшаяся часть квартир распределяется между другими гражданами, состоящими на жилищном учёте.

После получения квартиры с семьёй заключается договор найма. При этом срок проживания не ограничен: граждане могут пользоваться арендным жильём бессрочно, пока сохраняют статус нуждающихся в жилище.

При соблюдении требований жилищного законодательства и условий договора оснований для выселения нет.

При этом право на арендную квартиру может измениться, если у нанимателя появляется собственное жильё. В случае приобретения другой квартиры арендное жильё необходимо вернуть в коммунальную собственность.

Если наниматель умирает, право проживания в квартире сохраняется за членами его семьи.

Предусмотрена и возможность приватизации. Арендатор может выкупить жильё по остаточной стоимости единовременно либо оформить рассрочку сроком до 15 лет. Для отдельных категорий граждан, определённых жилищным законодательством, приватизация возможна безвозмездно.

Как отметил Канат Мынбаев, решение о приватизации остаётся добровольным.

Параллельно государство поддерживает граждан через льготное ипотечное кредитование. Такие займы выдаёт АО «Отбасы банк» по ставкам 2% и 5%.

Кредитование под 2% доступно 8 категориям граждан. В их числе ветераны ВОВ, дети-сироты, многодетные матери и семьи, лица с инвалидностью 1 и 2 групп, семьи, воспитывающие детей с инвалидностью, ветераны боевых действий на территории других государств, ветераны, приравненные по льготам к ветеранам ВОВ, а также вдовы.

Отдельным инструментом поддержки остаются жилищные сертификаты. Они предоставляются безвозмездно и могут использоваться для покрытия первоначального взноса по ипотеке.

За первые шесть месяцев года казахстанцам выдали 1 976 таких сертификатов. При этом размер выплаты и перечень категорий граждан, имеющих право на неё, определяют маслихаты.