Сенат принял законопроект о Едином операторе жилищного строительства

В ходе пленарного заседания сенат принял в двух чтениях закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам сокращения количества операторов жилищных программ», сообщает zhaik.su со ссылкой на пресс-службу МИИР РК.

Результатом станет объединение трех дочерних компаний национального управляющего холдинга «Байтерек» путем присоединения АО «Байтерек девелопмент» и АО «Фонд гарантирования жилищного строительства» к АО «Казахстанская Ипотечная Компания» и создание Единого оператора жилищного строительства.

Закон принят в целях реализации Послания Главы государства народу Казахстана «Конструктивный общественный диалог – основа стабильности и процветания Казахстана» в части сокращения количества операторов жилищных программ.

В результате принятия Закона будут консолидированы активы дочерних организаций холдинга «Байтерек» и переформатированы инструменты жилищного блока. Это позволит привлекать капитал на рыночных условиях, удешевлять стоимость фондирования для местных исполнительных органов и частных застройщиков, в том числе через механизмы субсидирования и гарантирования. Кроме того, будут исключены дублирующие функции действующих операторов жилищных программ, а также сокращены общеадминистративные расходы.

Основными видами деятельности Единого оператора станут:

• выдача ипотечных займов и иная деятельность согласно Закону об ипотеке;
• предоставление арендного жилья с последующим выкупом;
• кредитование застройщиков в рамках государственных программ;
• субсидирование кредитов частных застройщиков и ипотечных займов;
• финансирование строительства жилья, и реализация инвестиционных проектов;
• обеспечение сохранности долевых вкладов населения путем гарантирования завершения строительства, а также гарантирования ипотечных займов, арендных платежей.

Тем самым Единым оператором будет реализовываться государственная политика в области обеспечения доступности жилья населению страны, через механизмы ипотечного кредитования и предоставления арендного жилья, развития долевого жилищного строительства, а также обеспечение доступности финансовых ресурсов для строительной отрасли.