AMANAT о недоступных «метрах» для молодежи

На очередном заседании Республиканского совета по поддержке молодежи при партии «AMANAT» эксперты, депутаты и представители банковского сектора обсудили реализацию жилищных программ для молодежи и их текущие результаты. Несмотря на предпринимаемые государством усилия, проблема доступного жилья для молодых казахстанцев остается острой, а существующие программы сталкиваются с финансовыми и структурными барьерами.

Проблема на повестке дня

Открывая заседание, председатель Совета, депутат Мажилиса Нартай Сарсенгалиев подчеркнул, что жилищный вопрос для молодежи остается нерешенным.

«Нельзя сказать, что государство бездействует. Тем не менее, необходимо признать, что существующие недостатки в реализации этих программ мешают достижению целей», — заявил он.

По его словам, региональные жилищные инициативы ограничены скромными бюджетами, что вынуждает молодежь обращаться за поддержкой к республиканским властям.

Ключевым препятствием остается финансовая недоступность жилья. По данным «Отбасы банка», в 2024 году лишь 12% участников программы «7-20-25» составляли граждане до 35 лет. Основная причина — высокий первоначальный взнос (20%), который для многих молодых людей оказывается неподъемным. Ситуацию усугубляет стремительный рост цен на жилье: в Астане квартиры стоят 15–20 миллионов тенге, в Алматы — от 30 миллионов и выше. Для большинства казахстанской молодежи такие суммы остаются за гранью реальности.

Государственные меры: прогресс и ограничения

Вице-министр индустрии и строительства Рахымжан Исақулов напомнил о реформе жилищной политики, инициированной Президентом в 2024 году. С мая 2025 года каждый совершеннолетний гражданин Казахстана может встать на учет как нуждающийся в жилье. На сегодня в очереди числится 657 тысяч человек, из них 257 тысяч относятся к социально уязвимым категориям.

«Государство продолжает реализовывать основные меры по обеспечению этих граждан жильем», — отметил Исақулов, однако конкретных сроков для молодежи он не обозначил.

Тем временем «Отбасы банк» наращивает усилия. По словам члена совета директоров банка Жансултана Матая, с 2017 года на молодежные жилищные программы выделено 208 миллиардов тенге, что позволило обеспечить жильем 36 тысяч семей. В Алматы действует специальная программа для молодежи, а аналогичные проекты запущены в других регионах. В 2024 году стартовала инициатива «Наурыз», направленная на финансовую поддержку молодых семей, а программа «Год рабочих профессий» с бюджетом 72 миллиарда тенге ориентирована на молодежь в сельском хозяйстве, энергетике и транспорте.

Голос регионов: больше средств и гибкости

Представители регионов на заседании призвали увеличить финансирование жилищных программ из республиканского бюджета. Местные власти сталкиваются с нехваткой ресурсов, а существующие программы часто не учитывают специфику регионов, где доходы молодежи значительно ниже, чем в мегаполисах. Кроме того, участники заседания предложили пересмотреть условия ипотечных программ, в частности снизить размер первоначального взноса и ввести льготные ставки для молодых специалистов.

Что дальше?

Заседание Совета выявило как достижения, так и системные проблемы в жилищной политике для молодежи. С одной стороны, государство демонстрирует приверженность решению вопроса, запуская новые программы и увеличивая финансирование. С другой — высокие цены на жилье, бюрократические барьеры и низкая доступность ипотеки продолжают ограничивать возможности молодых казахстанцев.

Для решения проблемы необходимы комплексные меры: от субсидирования первоначальных взносов до строительства доступного арендного жилья. Пока же жилищные программы остаются амбициозными, но недостаточно эффективными, чтобы закрыть потребности сотен тысяч молодых людей, мечтающих о собственном доме.