Блокчейн для регистрации залога недвижимости юрлиц

Госкорпорация «Правительство для граждан» совместно с банками второго уровня запустила новый сервис, позволяющий регистрировать залог недвижимого имущества юридических лиц с использованием технологии «Blockchain». Этот шаг стал продолжением долгосрочного сотрудничества между Госкорпорацией и финансовыми институтами, направленного на цифровизацию и упрощение государственных услуг.

Революция в регистрации залогов

Новый сервис использует возможности блокчейн-технологий, которые обеспечивают прозрачность, безопасность и неизменяемость данных. Благодаря этому:

• Сокращение сроков регистрации: время обработки заявки на регистрацию залога недвижимости для юридических лиц уменьшилось с 3 дней до 1 часа.
• Упрощение процедур: исключена необходимость сбора бумажных документов и физического взаимодействия с услугодателем.
• Снижение издержек: онлайн-оформление минимизирует затраты как для банков, так и для клиентов.

Эти изменения делают процесс выдачи кредитов под залог недвижимости более доступным и эффективным, что особенно важно для бизнеса, стремящегося к оперативному привлечению финансирования.

Этапы внедрения блокчейна

Сотрудничество Госкорпорации и банков в области блокчейн-технологий началось ранее. В 2024 году были успешно запущены услуги, включающие:

• Регистрацию уступки права требования по договорам займа.
• Изменение обременений в результате корректировки условий договоров.
• Регистрацию договоров залога нежилых помещений.

Кроме того, в арсенале совместных услуг уже доступны регистрация обременений для физических лиц, прекращение залогов, заключение договоров аренды по госпрограммам для социально уязвимых слоёв населения, а также оформление сделок купли-продажи недвижимости.

Статистика и география успеха

Технология блокчейн демонстрирует впечатляющий рост популярности. По данным Госкорпорации, с начала её внедрения обработано более 360 тысяч заявок. В 2024 году количество регистраций обременений на недвижимость с использованием блокчейна выросло в 1,5 раза по сравнению с 2023 годом – с 87,8 тысяч до 131,7 тысяч операций.

Наибольшую активность проявили крупные города – Астана, Алматы и Шымкент, а также Актюбинская, Туркестанская, Карагандинская и Алматинская области. Эти регионы стали лидерами по внедрению инновационных технологий в финансовый и государственный сектора.

Перспективы и значение

Новый сервис направлен на дальнейшее расширение линейки услуг с применением блокчейна и полный перевод банковских договоров на электронную регистрацию. Это не только повышает удобство для бизнеса, но и укрепляет позиции Казахстана как лидера в области цифровизации государственных и финансовых услуг в Центральной Азии.

Эксперты отмечают, что внедрение блокчейна способствует повышению прозрачности и снижению коррупционных рисков, а также создаёт благоприятные условия для привлечения инвестиций. Для юридических лиц новый сервис открывает доступ к более быстрым и дешёвым финансовым инструментам, что особенно актуально в условиях глобальной конкуренции.

Госкорпорация «Правительство для граждан» и банки-партнёры планируют продолжать развитие блокчейн-инициатив, расширяя спектр услуг и повышая их доступность.